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建设工程与房地产业务

作者: 发布时间:2018-01-18 浏览次数:280
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  建设工程与房地产业务:

  1、在项目开发建设阶段,协助办理项目立项、规划、设计、拆迁等工作中的法律事务; 办理国有土地使用权的出让、转让、租赁和抵押等法律业务;

  2、为房地产开发公司、物业管理公司的设立提供法律服务;为房地产企业提供股权融资、信托融资、项目转让融资等房地产金融法律服务;在投资决策分析阶段,为投资商提供政策法律可行性分析;

  3、在工程建设阶段,起草、审查、修改建设工程施工承包合同、采购合同等法律文件;参与合同签订谈判,出具法律意见书;协调开发商、建筑商、材料供应商等之间的关系,主持或参与调解和谈判;

  4、在物业出售阶段,开展售楼律师全程法律服务;代理销售物业、后续售楼法律服务,包括但不限于协助办理预售或销售许可证,拟定与代理商的代理销售协议,起草补充协议、业主临时公约等签约文件;协助办理银行按揭法律手续;

  5、在物业管理阶段,拟制业主公约、各种管理规则及补充条款;协助召集业主大会并建立业主委员会;协调物业公司与业委会、业主的关系等;

  6、接受银行委托对申请开发贷款企业及其项目之资信状况进行综合核查分析,提出法律意见,辅助双方订立借款合同、担保合同,并办理抵押、质押等手续;

  7、代理银行及其他单位清理房地产债权债务;

  8、代理涉及房地产的各类诉讼和仲裁。

  主要业绩

  1、代理小浪底水利枢纽某工程纠纷案;

  2、代理北京某建设工程公司与中水二局某公司南水北调工程纠纷案;

  3、代理河南煤化集团下属企业与中十冶集团有限公司建设工程纠纷案;

  4、代理中建七局某公司工程纠纷案;

  5、代理郑西高铁某铁路局建设工程纠纷;


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